Экспертиза помещения

Главная - ООО "Научно-исследовательский центр "ЭКСПЕРТИЗА" - Экспертиза жилого и нежилого помещения

Вас не устраивает

Качество строительства или отделки Вашей квартиры, или офиса?

Недобросовестные застройщики

Выполнили некачественный ремонт, и Вы уже заметили дефекты?

А может быть

Вы переживаете, что Ваше помещение не соответствует заявленным в договоре на строительство требованиям, в том числе по площади?

Мы поможем!

ООО «Научно-исследовательский центр «ЭКСПЕРТИЗА» оказывает услуги по независимой строительно-технической экспертизе, в том числе экспертизе качества строительства и ремонтных работ в Нижнем Новгороде.

Мы рекомендуем

Проводить экспертизу качества ремонта не самостоятельно, а с помощью профессиональных экспертов, которые знают все тонкости и нюансы.

Наши специалисты производят оценку как в квартирах, расположенных в новостройках, так и в помещениях ветхих домов.

Мы проведем визуальный и инструментальный осмотр Ваших помещений на предмет наличия строительных недостатков, нарушений ГОСТ, СНиП, СП, иных нормативных требований, проанализируем ДДУ в самые короткие сроки, а также поможем составить претензию и обратиться в суд.

Что Вы получите?

Результатом экспертизы - становится заключение специалиста, которое является официальным документом, имеющим юридическую силу.

Все работы выполняем максимально оперативно

Качественно и недорого. Мы гарантируем своим клиентам непредвзятость и точные результаты проведенных исследований.

Обратитесь к нам!

Поверьте, лучше доплатить специалисту, чем потом все переделывать.



В каких случаях требуются услуги экспертизы строительства?

  • Не устраивает низкое качество строительства (отделке) квартиры или офиса.
  • Выполнен некачественный ремонт в квартире, нанятыми вами строителями.
  • В результате строительства, получилось совсем не то, что вы хотели, и что было в проекте.
  • Неудовлетворительное качество строительства отдельных конструкций (например, вам устроили подземную гидроизоляцию, но в подвале стоит вода).
  • Вы были довольны качеством строительных работ, однако, прошло совсем немного времени, и повсюду стали появляться дефекты, возникшие вследствие нарушения технологии и отсутствии контроля качества строительства.
  • Вы хотите провести обмеры помещений с целью проверки площадей (после строительства обычно одного-двух м2 не хватает).
  • Вы не согласны с результатами предыдущей экспертизы строительства, заказанной противоположной стороной.
  • Вы уже судитесь с противоположной стороной и возникла необходимость в проведении независимой экспертизы строительства для квалифицированного контроля качества строительных работ.
  • Вы решили продать свою квартиру и хотите подтвердить ее качество документально (позволяет поднять цену продажи)

Во всех этих случаях вам потребуется строительная экспертиза, поскольку мало заметить недостаток, нужно еще

  1. доказать ошибку строителей (на основании СНиП и ГОСТ)
  2. выяснить причину её появления
  3. найти пути устранения недостатков
  4. посчитать стоимость работ по устранению недостатков.

Вы получите

предлагает комплекс работ по контролю качества строительства, так и отдельные задачи строительной экспертизы.

Проведение экспертного осмотра квартиры в многоквартирном доме с целью становления соответствия исследуемого объекта строительным нормам и правилам можно разделить на четыре основных блока:

1.) «БАЗОВЫЙ»

  • Определение качества изделий и монтажа изделий оконных и дверных заполнений.
  • Определение качества отделочных работ (обойных, облицовочных, качество укладки напольных покрытий).
  • Определение качества прокладки инженерных коммуникаций (сети водоснабжения, отопления, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения).
  • Определение качества общестроительных работ (кладочные, монтажные, специальные). Эксперты при «базовом» исследовании определяют отклонения от нормативных параметров, характеристику дефектов (малозначительный, значительный, устранимый, неустранимый, критический).

2.) «РАСШИРЕННЫЙ»

Перечень услуг включает в себя определение способа устранения выявленных дефектов, а также стоимости устранения выявленных дефектов, путем составления сметной документации.

3.) «ТЕХНИЧЕСКИЙ»

Перечень услуг включает в себя «базовые» исследования и определение габаритных размеров помещений с составлением технического плана.

4.) «ПОЛНЫЙ»

  • перечень услуг включает помимо всех вышеперечисленных направлений, тепловизионное обследование строительных конструкций. Оформление полученных результатов в виде двух отчетных документов
  • Заключения специалиста (является допустимым доказательством в суде) и Тепловизионного отчета. Тепловизионное обследование позволяет эффективно выявить дефекты и недостатки теплоизоляции, допущенные на всех этапах строительства. Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций». Обследование проводится в основном осенний, зимний и весенний период при включенной системе отопления.

Итогом является письменный документ

составляется в течении 5 рабочих дней, который включает в себя:

  1. описание объекта исследования,
  2. описание примененных средств измерений,
  3. классифицированный перечень замеченных недостатков со ссылками на соответствующие пункты СНиПов, ГОСТов и других обязательных норм,
  4. графическую часть в виде фото фиксации выявленных дефектов,
  5. иные приложения.
  6. тепловизионный отчет (в пакете услуг «полный») содержит результат тепловизионной съемки: альбом термограмм, на которых указаны зоны аномалий, а также заключение и рекомендации.

Дополнительно специалисты ООО «Центр медиации и права», при необходимости, помогут в составлении претензии Застройщику. В случае несогласия строителей устранить недостатки, в процессе переговоров, на этапе привлечения экспертов, придется действовать юридическими методами через суд. ООО «Центр медиации и права» поможет подготовить все необходимые документы для судебного процесса, а также сможет представлять Ваши интересы в суде.

При этом, если строительно-техническая экспертиза строительства проводится для суда, то имея на руках наши документы, вы сможете потребовать от виновного оплатить ваши издержки и в том числе стоимость строительной экспертизы.

Пакет «Технический» и «Полный» помимо всех вышеописанных документов подразумевает выдачу заказчику сертификата соответствия, установленной формы.

Что в последующем будет являться дополнительным аргументом в более высоком уровне ценообразования, при продаже квартиры.

Получить услугу