Землеустроительная работы / экспертиза

Главная - Услуги - Землеустроительная работы / экспертиза

Землеустроительная экспертиза - это анализ, исследование специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости(кадастровые инженеры) материалов землеустройства, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок с фактическим землепользованием.

Наши услуги:

  • кадастровые работы, межевание участков
  • установление обременений, порядка пользования
  • топографическая съёмка
  • операции с земельными паями
  • землеотвод дорог, линий электропередач, трубопроводов
  • установление границ населенных пунктов
  • оформление земель лесного, водного фонда
  • правовое сопровождение операций с землей
  • проведение экспертиз по земельным спорам

Существуют 2 метода осуществления землеустроительной экспертизы:

Документальный. Происходит изучение документов участка. Выполняется это кадастровым инженером. Благодаря анализу документации создается представление об участке: границы, площадь и прочие параметры.

Геодезический. Выполняется изучение участка на местности. С применением приборов осуществляются замеры, помогающие определить точную информацию по земле. Потом с использованием компьютера происходит создание объемной модели изучаемого участка.  

Хоть и есть 2 метода проведения процедуры, все же выполняется она по единым правилам. В обоих случаях необходим вызов специалистов, проведение тщательного анализа, сбора информации и оформление заключения. Это является обязательным, так как закреплено законом.

Землеустроительная экспертиза делится на 2 основных вида:

- Судебная. Эти исследования назначает суд. Одна из сторон выступает с заявлением о назначении мероприятия. Во время судебного процесса оно может быть основным доказательством. Судебная землеустроительная экспертиза является эффективным способом определения параметров участка.

- Досудебная. Процедуру проводят в частном порядке. Человек по желанию обращается к специалистам для выполнения замеров на личном участке. Это требуется во время оформления земли, продажи, покупки, а также при других сделках.

Разновидности землеустроительной экспертизы.

- Первичная. Выполняются для установления технических параметров и местонахождения участков. Мероприятия инициируются в частном порядке или по решению суда.

- Повторная. Процедура необходима, если имеются сомнения по поводу обоснованности экспертного заключения, предоставленного при первичной экспертизе. Мероприятие инициируется хозяином земли или представителями закона.

- Дополнительная. Процедура выполняется тогда, когда в экспертной документации указаны сведения не должным образом. Необходимость в такой процедуре возникает тогда, когда по отношению к объекту возникли новые обстоятельства.

- Независимая. Новый хозяин территории может обратиться для выполнения такого мероприятия. Они проводятся в досудебном и судебном порядке. Обращаться необходимо к тем экспертам, которые оказывают профильные услуги по лицензии. Процедура осуществляется во время планирования на участке капитального строительства, для решения споров с соседями, относящихся к определению границ. Также она нужно при появлении нескольких претендентов на земельное владение.


Статьи
Часто задаваемые вопросы